Apartamento com 2 dorms, 1 vaga, andar Alto Itaim Bibi

Venha Conhecer Seu Novo Lar no Itaim Bibi!

🏠 Endereço: Rua Tabapuã, 146, apartamento andar alto - Itaim Bibi, São Paulo

Descubra o charme do Edifício Marquês de Rezende, um ícone construído em 1974, que combina história e modernidade.

✨ Características do Apartamento:

Área útil de 85m² para seu conforto e comodidade.
2 dormitórios espaçosos, ideal para famílias ou quem busca mais espaço.
1 vaga de garagem para sua conveniência.
Face Norte, desfrute da luminosidade natural e uma vista incrível.
🏙️ Estrutura do Edifício:

10 andares com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade.
3 elevadores, incluindo 2 sociais e 1 de serviço, para sua comodidade e agilidade.
Hall social elegante, dando as boas-vindas a você e seus convidados.
Salão de Festas em reforma completa, para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
📞 Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Apê com 85m² e a melhor planta do Itaim Bibi.

Como o título já nos traz, esse apto conta com uma excelente planta que oferece possibilidades que vão desde 2 suítes + lavabo, até 3 dormitórios (1 suíte). Incrível!

Mas antes de falarmos mais sobre o apê, vale pontuar sobre o prédio:

- Acaba de passar por uma profunda reforma elétrica, ou seja, desse ponto de vista é um prédio NOVO!

- Acaba de passar por toda uma reforma na fachada onde foi feita uma guarita blindada, gradil de vidro, paisagismo, calçada nova e área comum do térreo que está ficando maravilhosa, conforme fotos que seguem.

São apenas 10 andares, 4 aptos por andar e 3 elevadores, sendo 2 sociais (cada um atendendo as duas unidades de frente e as duas unidades de fundos) e 1 elevador de serviço que atende aos 4 aptos pela entrada de serviço.

O prédio fica exatamente no meio entre o Parque do Ibirapuera e o Parque do Povo. A uma quadra do Pão de Açúcar, a uma quadra da Droga Raia 24h, restaurantes, serviços, cinemas, bancos, lanchonetes, enfim, ótima localização no bairro.

Voltando sobre o apto, é de fundos, portanto extremamente silencioso, andar alto e face norte. Sala com janelão piso – teto. Recebe bastante sol da tarde nos dormitórios e na sala. Fica na melhor prumada do prédio.

Como mencionado acima, a planta oferece infinitas possibilidade, pois conta com 2 banheiros, um de cada lado do corredor da área íntima (todos com janela, garantindo iluminação e ventilação natural) e mais um banheiro de serviço. A planta dessa unidade está nas imagens deste anúncio.

A cozinha com ótima iluminação por conta de sua grande janela sobre a pia. Área de serviço também muito arejada.

Tem uma vaga demarcada.

Sem sombras de dúvidas uma das melhores opções no Itaim Bibi para esse perfil.

Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255-J