Apartamento, Jardim Paulista, 145m 3 Quartos 3 suítes 2 vaga

Edifício Lina Jardins
Rua Joaquim Eugênio de Lima

145m 3 Dorms 3 suítes 2 vagas

Características do condomínio
Piscina
Piscina Aquecida
Playground
Sala De Ginástica
Salão De Festa


- A entrada residencial está bem localizada. Nossa sugestão é que seja prevista eclusa (clausura)
no acesso de pedestres, preferencialmente, segregando o acesso social do acesso de serviços.
- Sugerimos que o controle de acesso do público NR seja realizado através de totens de
autoatendimento, com cadastro e liberação antecipadas, através de aplicativo acessado tanto
pelo visitante, quanto pelos usuários dos conjuntos. Esta solução visa o correto equilíbrio dos
custos condominiais, uma vez que entendemos que a aplicação de um posto de recepção
humana encareceria demais a cota condominial ordinária.
- Caso entendam ser interessante a aplicação de consultoria especializada em segurança
patrimonial de forma a se discutir as melhores tecnologias e processos disponíveis, podemos
indicar consultor independente, alinhado a nossos conceitos operacionais.
- Sugerimos que o empreendimento não possua sistema de interfonia tradicional (cabeado), mas
sim via aplicativo em dispositivos móveis, permitindo a agregação de diversas soluções
operacionais e otimização de custo.


- Indicamos que as faixas de passeio e circulação de pedestres devem ser de pavimentação
contínua, regular, antiderrapante, o mínimo para largura das portas de 0,90m/ faixas de passeio


Ronaldo Grego Transações Imobiliárias CRECI 34255 -J