Conjunto comercial para Alugar em São Paulo, Pinheiros

R$ 70.110,00 Alugar

IPTU: R$ 8.724,00 - condomínio: R$ 17.527,00

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  • salas
    10
  • banheiros
    6
  • vagas
    10
  • cozinha
    1
  • ÁREA TOT.
    1000 m2
  • área útil
    779 m2
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Oportunidade única: Andar inteiro disponível para locação no Edifício Agave Boutique Offices, Pinheiros!

Área: 779m² prontos para uso imediato.
Andar: 4º piso, com ambiente moderno e totalmente reformado, ideal para sua empresa crescer e se destacar.

Por que escolher o Agave Boutique Offices?
Localização estratégica no coração de Pinheiros

Bairro nobre, consolidado e com intensa vida cultural e comercial.

Fácil acesso às principais vias: Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.

Próximo à estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô - 550m).

Próximo à ciclofaixa da R. Artur de Azevedo (300m), ideal para quem usa bicicleta.

Infraestrutura completa para o seu negócio

3 elevadores modernos, acesso do subsolo até o 6º andar.

Sistema de ar-condicionado VRF com controle por zona para máximo conforto.

Banheiros novos e acessíveis (PNE em todos os andares).

Piso vinílico instalado recentemente, com possibilidade para piso elevado ou carpete.

Portaria e segurança 24h com CFTV, controle de acesso e catracas.

Fácil subdivisão do andar em até dois conjuntos.

Estacionamento e mobilidade

55 vagas exclusivas para veículos no subsolo, incluindo 3 para PNE.

60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas, estimulando mobilidade sustentável.

Pronto para diversos usos
Ideal para sedes de empresas, instituições de ensino, clínicas e demais atividades corporativas, graças à flexibilidade e infraestrutura do imóvel.

Sobre o Edifício
Prédio totalmente reformado, com recepção, lobby, paisagismo e fachadas renovadas.

Área comercial com loja térrea ocupada por agência Itaú, garantindo segurança e movimento constante.

Salas para CPD, segurança, expedição e depósito, projetadas para operação eficiente.

Gerador para áreas comuns e privativas, garantindo operação sem interrupções.

Agende uma visita e conheça o potencial do seu novo endereço comercial!

Endereço: Rua Mateus Grou,– Pinheiros, São Paulo - SP
Contatos: 94707-0464

Proximidades

  • Farmácia
  • Faculdade
  • Academia
  • Banca de Jornal
  • Padaria
  • Ponto de ônibus
  • Dentista
  • Escola
  • Petshop
  • Supermercado
  • Estação de Metrô
  • Clínica Veterinária
  • Parque e Praça
  • Igreja
  • Hospital
  • Feira Livre
  • Banco
  • Posto de Combustível
  • Lotérica
  • Bar e Choperia
  • Barbearia
  • Clínica de Saúde
  • Restaurante
  • Shopping
  • Universidade
  • Escola de Idioma
  • Cinema
  • Posto de Saúde
  • Ponto de Táxi
  • Delegacia
  • Estacionamento
  • Estação de Trem
  • Salão de Beleza
  • Centro Esportivo

características da construção

  • 110v
  • 220v
  • Gerador elétrico
  • Gerador de Emergência
  • Acessibilidade
  • Bicicletário
  • Elevador Social
  • Hall de Entrada
  • Área de Lazer
  • Circuito Interno de TV
  • Salão
  • Recepção
  • Banheiro Social
  • Banheiro de Serviço
  • Armário de Cozinha
  • Escada
  • Acesso para deficientes
  • Janelas Grandes
  • Energia Elétrica
  • Alarme Monitorado
  • Câmera de Vigilância
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Portaria
  • Interfone
  • Segurança 24 horas
  • Iluminação Pública
  • Jardim
  • Escritório
  • Sala de TV
  • Mobiliado
  • Rua asfaltada

Tour 360

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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

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