Prédio para Alugar em São Paulo, Várzea da Barra Funda

R$ 28.850,00 Alugar

IPTU: R$ 8.406,00 - condomínio: R$ 7.212,00

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  • banheiros
    20
  • vagas
    85
  • cozinhas
    14
  • ÁREA TOT.
    28630 m2
  • área útil
    577 m2
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O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.

A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.

O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.

Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.




FACILITIES:

Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.
Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.

Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.

No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.

O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.

Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

Proximidades

  • Farmácia
  • Faculdade
  • Academia
  • Banca de Jornal
  • Padaria
  • Ponto de ônibus
  • Dentista
  • Escola
  • Centro
  • Petshop
  • Supermercado
  • Estação de Metrô
  • Clínica Veterinária
  • Parque e Praça
  • Igreja
  • Hospital
  • Feira Livre
  • Banco
  • Posto de Combustível
  • Lotérica
  • Bar e Choperia
  • Barbearia
  • Clínica de Saúde
  • Restaurante
  • Shopping
  • Universidade
  • Escola de Idioma
  • Cinema
  • Posto de Saúde
  • Ponto de Táxi
  • Delegacia
  • Estacionamento
  • Salão de Beleza
  • Centro Esportivo

características da construção

  • 110v
  • 220v
  • Gerador elétrico
  • Gerador de Emergência
  • Acessibilidade
  • Bicicletário
  • Elevador Social
  • Serviços pay-per-use
  • Hall de Entrada
  • Área de Lazer
  • Circuito Interno de TV
  • Gás Encanado
  • Salão
  • Recepção
  • Banheiro Social
  • Banheiro de Serviço
  • Armário de Cozinha
  • Escada
  • Acesso para deficientes
  • Janelas Grandes
  • Energia Elétrica
  • Alarme Monitorado
  • Câmera de Vigilância
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Guarita
  • Portaria
  • Interfone
  • Sistema de alarme
  • Segurança 24 horas
  • Vigilancia 24h
  • Iluminação Pública
  • Coleta de Lixo
  • Jardim
  • Escritório
  • Sala de TV
  • Mobiliado
  • Janelas de Alumínio
  • Rede Pública
  • Rua asfaltada

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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

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